Sprawy, z którymi zgłaszają się osoby z Olecka
Z Olecka trafiają do nas przede wszystkim sprawy osób, które pracują dla firm spoza regionu. Ktoś ma kontrakt B2B z firmą z dużego miasta i dostał wypowiedzenie bez zapłaty za ostatni miesiąc. Ktoś inny podpisał umowę zlecenia z klauzulą poufności i karą umowną, a teraz chce zmienić pracę.
Lokalne firmy, na przykład budowlane i handlowe, przychodzą z umowami od większych kontrahentów, które trzeba sprawdzić przed podpisem, oraz ze sporami o niezapłacone faktury.
W sprawach najmu pytają zarówno właściciele mieszkań, jak i najemcy. Najczęściej chodzi o zwrot kaucji, podwyżkę czynszu i to, kiedy umowę można wypowiedzieć. W każdym przypadku zaczynamy od treści umowy.
Jak czytamy umowę i dokąd trafia spór z Olecka
Kontrakt B2B lub zlecenie oceniamy przez pryzmat tego, czym naprawdę jest. Jeśli chodzi o czynności dla zleceniodawcy, stosujemy przepisy o zleceniu (art. 734 k.c.). Kary umowne, zakazy konkurencji i poufność to postanowienia, które strony mogą dodać w ramach swobody umów (art. 353¹ k.c.), o ile nie przekraczają jej granic.
Przy najmie (art. 659 k.c.) sprawdzamy, co umowa mówi o kaucji, czynszu i wypowiedzeniu.
Spór można wnieść do sądu miejsca wykonania umowy (art. 34 k.p.c.) albo do sądu miejsca zamieszkania pozwanego (art. 27 k.p.c.). Przy kontrahencie z Warszawy czy Gdańska to wybór między pozwem tam a pozwem bliżej domu. Sądem okręgowym dla obszaru Olecka jest Sąd Okręgowy w Suwałkach.
Współpraca z Gdańskiem przy odległości 255 km
Olecko dzieli od naszej kancelarii w Gdańsku ok. 255 km w linii prostej. Sprawy z tego rejonu prowadzimy więc zdalnie, a klienci nie muszą przyjeżdżać ani razu.
Przebieg jest prosty. Wysyłasz dokumenty mailem, my je czytamy i dzwonimy lub łączymy się przez wideo. Omawiamy ryzyka, warianty i koszty. Potem dostajesz gotowy projekt: poprawioną umowę, wypowiedzenie, wezwanie do zapłaty albo odpowiedź na pismo kontrahenta.
Jeśli wolisz spotkanie, przyjmujemy w kancelarii w Gdańsku. W sądzie występuje adwokat Jan Suchanek lub adwokat Jakub Stramski. Dojeżdżamy na rozprawy, a po każdej informujemy Cię, co dalej.
Co przygotować
Do pierwszej rozmowy wystarczą:
- umowa, aneksy i załączniki,
- korespondencja z drugą stroną, w tym maile i wiadomości,
- faktury, rachunki i potwierdzenia przelewów,
- wypowiedzenie, wezwanie lub inne pisma, które otrzymałeś.
Jeśli chcesz odzyskać pieniądze, sprawdzimy, czy roszczenie się nie przedawniło. Przy działalności gospodarczej termin wynosi co do zasady trzy lata, w pozostałych sprawach sześć, z końcem w ostatnim dniu roku kalendarzowego (art. 118 k.c.).
Napisz maila albo zadzwoń, a ustalimy termin rozmowy. Sprawy z umów prowadzimy też dla mieszkańców Ełku, Gołdapi, Giżycka, Węgorzewa i Pisza.