Kto z Bartoszyc pyta nas o umowy
Z Bartoszyc piszą do nas przede wszystkim przedsiębiorcy i osoby, które pracują na podstawie umów cywilnoprawnych.
Przedsiębiorcy przychodzą z kontraktami od większych kontrahentów, często z Olsztyna lub z drugiej strony województwa. Chcą wiedzieć, które zapisy są dla nich groźne: kary umowne bez limitu, jednostronne prawo zmiany cen, krótki termin na reklamację.
Zleceniobiorcy i osoby na B2B zgłaszają się zwykle po wypowiedzeniu. Pytają, czy zleceniodawca mógł zakończyć współpracę od razu i czy należy im się zapłata za ostatni miesiąc.
Wynajmujący i najemcy zwracają się z umowami najmu mieszkań i lokali, przy których spór dotyczy kaucji, remontu albo opóźnień w czynszu.
Rzadziej, ale regularnie, opracowujemy NDA dla firm, które zaczynają rozmowy o wspólnym projekcie.
Umowa z kontrahentem z Bartoszyc: na co patrzymy
Projekt umowy dla klienta z Bartoszyc zaczynamy od pytań, nie od wzoru: kto co wykonuje, kiedy płaci i co się dzieje, gdy jedna strona zawiedzie. Swoboda umów z art. 353¹ k.c. pozwala dopasować zapisy do sytuacji, a my pilnujemy, by treść nie sprzeciwiała się ustawie.
Przy cudzym projekcie sprawdzamy w szczególności:
- czy umowa jest naprawdę zleceniem (art. 734 k.c.) czy najmem (art. 659 k.c.), bo od tego zależą zasady rozwiązania,
- zadatek i jego skutki (art. 394 k.c.),
- sposób i termin wypowiedzenia.
W razie sporu pozew składa się do sądu miejsca wykonania umowy (art. 34 k.p.c.) albo miejsca zamieszkania pozwanego (art. 27 k.p.c.). Bartoszyce należą do okręgu Sądu Okręgowego w Olsztynie; który sąd będzie właściwy w konkretnej sprawie, zależy od tego, gdzie umowa była wykonywana i gdzie mieszka druga strona.
145 km do Gdańska: jak to działa w praktyce
Między Bartoszycami a kancelarią przy al. Grunwaldzkiej 87/91 w Gdańsku jest ok. 145 km w linii prostej. Przy sprawach umownych ta odległość niewiele zmienia, bo podstawą pracy są dokumenty.
Przebieg wygląda zazwyczaj tak. Dzwonisz albo piszesz, krótko opisując problem. Przesyłasz mailem umowę i to, co z niej wynikło. My czytamy, a potem rozmawiamy przez telefon lub wideo i ustalamy plan. Projekt umowy, aneksu albo wezwania do zapłaty przesyłamy do akceptacji elektronicznie.
Negocjacje z drugą stroną prowadzimy korespondencyjnie lub w formie wideokonferencji, więc nie musisz nigdzie jechać.
Spotkanie w kancelarii w Gdańsku jest możliwe, gdy sprawa jest zawiła i wolisz omówić ją osobiście. Na rozprawy przyjeżdża adwokat prowadzący sprawę, mec. Jan Suchanek lub mec. Jakub Stramski.
Jakie dokumenty przygotować
Do pierwszej rozmowy wystarczy kilka rzeczy:
- umowa w wersji podpisanej, a przy negocjacjach także projekt drugiej strony,
- aneksy, zamówienia i potwierdzenia warunków wysłane mailem,
- dowody wykonania: protokoły, raporty, zdjęcia,
- faktury i historia płatności,
- pismo, które zakończyło współpracę albo wezwanie do zapłaty.
Jeśli spór dotyczy pieniędzy, ustal, od kiedy roszczenie jest wymagalne. Przy działalności gospodarczej przedawnienie wynosi co do zasady trzy lata, w innych sprawach sześć lat, licząc do końca roku kalendarzowego (art. 118 k.c.).
Kontakt jest najprostszy telefonicznie lub mailowo; podczas pierwszej rozmowy ustalimy, czego potrzebujemy i jak dalej pracować.
Pomagamy również klientom z Lidzbarka Warmińskiego, Kętrzyna, Biskupca, Ornety i Mrągowa.