Sprawy z umów w Nowym Mieście Lubawskim
W Nowym Mieście Lubawskim i okolicy działa sporo małych firm produkcyjnych, stolarskich i usługowych, które współpracują z odbiorcami z Iławy, Ostródy i dalszych regionów. Z tego wynikają typowe pytania, z jakimi do nas trafiają.
- Odbiorca przysłał umowę ramową z karami za opóźnienie i chcę wiedzieć, czy mogę je negocjować.
- Klient odstąpił od zamówienia, a ja przyjąłem zadatek. Co mogę zatrzymać?
- Zatrudniam współpracowników na zleceniu lub B2B i potrzebuję wzoru umowy z poufnością.
- Wynajmuję lokal i najemca nie płaci od kilku miesięcy.
Każde z tych pytań wymaga przeczytania konkretnej umowy, bo odpowiedź zależy od tego, co strony zapisały.
Jak pracujemy nad umową i co, gdy dojdzie do sporu
Pierwsze czytanie umowy służy ustaleniu ryzyk: kto odpowiada za opóźnienie, jak liczone są kary, kiedy można wypowiedzieć umowę. Swoboda umów (art. 353¹ k.c.) pozwala stronom wiele, ale granicą jest ustawa, właściwość stosunku i zasady współżycia społecznego.
Przy zamówieniach z przedpłatą sprawdzamy, czy wpłata jest zadatkiem. Ma to znaczenie, gdy umowa nie zostaje wykonana (art. 394 k.c.).
Spór z umowy można wnieść do sądu miejsca jej wykonania (art. 34 k.p.c.) albo do sądu miejsca zamieszkania pozwanego (art. 27 k.p.c.). Przy kontrahencie spoza regionu to istotny wybór. Dla obszaru Nowego Miasta Lubawskiego sądem okręgowym jest Sąd Okręgowy w Elblągu, ale gdy pozywamy kogoś z innego miasta, sprawa może trafić do innego sądu.
Współpraca na odległość ok. 125 km
Kancelaria mieści się w Gdańsku, przy al. Grunwaldzkiej 87/91, ok. 125 km w linii prostej od Nowego Miasta Lubawskiego. Przyjazd nie jest potrzebny, żeby zacząć.
Najczęściej sprawa przebiega tak: dostajemy dokumenty mailem, po kilku dniach rozmawiamy przez telefon lub wideo, a następnie wysyłamy poprawioną umowę albo projekt pisma. Wszystkie ustalenia potwierdzamy mailowo, żebyś miał je na piśmie.
Jeśli chcesz się spotkać, przyjmujemy w kancelarii w Gdańsku. Rozprawy prowadzi adwokat Jan Suchanek lub adwokat Jakub Stramski, który dojeżdża do sądu, przed którym toczy się sprawa.
Od czego zacząć w Nowym Mieście Lubawskim
Zbierz dokumenty, które pokazują, co zostało uzgodnione i co się wydarzyło później:
- umowę albo zamówienie, z aneksami i ogólnymi warunkami,
- maile, SMS-y, notatki ze spotkań,
- faktury, protokoły odbioru, potwierdzenia przelewów i zadatku,
- pisma od drugiej strony.
Przy zaległych płatnościach liczymy termin przedawnienia. Roszczenia związane z działalnością gospodarczą przedawniają się co do zasady po trzech latach, inne po sześciu, a termin kończy się ostatniego dnia roku kalendarzowego (art. 118 k.c.).
Wystarczy telefon lub mail, aby umówić pierwszą rozmowę. Prowadzimy też sprawy z umów dla osób z Iławy, Ostródy, Działdowa, Nidzicy i Kwidzyna.