Leśniewo i gmina Puck: sprawy umowne mieszkańców
Leśniewo to wieś w gminie wiejskiej Puck, w powiecie puckim. Mieszkańcy prowadzą gospodarstwa i małe firmy, budują domy, a coraz częściej pracują zdalnie dla zleceniodawców z całego kraju.
W sprawach z Leśniewa najczęściej chodzi o:
- umowy z firmami budowlanymi i instalacyjnymi, które nie dotrzymały terminu lub wykonały prace z wadami,
- dzierżawę lub najem budynków i lokali, gdzie strony chcą spisać zasady na piśmie,
- kontrakty B2B osób pracujących zdalnie, w tym wypowiedzenie i rozliczenie ostatniego okresu,
- sprzedaż usług lokalnym klientom i odzyskanie zaległych płatności.
Często pierwsze pytanie brzmi: czy w ogóle mam umowę, skoro nic nie podpisałem? Odpowiedź bywa twierdząca, bo umowę można zawrzeć także mailem czy przez wiadomości. Wtedy analizujemy, co strony faktycznie ustaliły.
Jak przygotowujemy umowy w Leśniewie i dokąd trafia spór
Umowy w małych miejscowościach często zawiera się na słowo. Gdy coś pójdzie źle, brak dokumentu utrudnia dochodzenie roszczeń. Dlatego zachęcamy do spisania nawet prostej umowy i pomagamy ją ułożyć tak, by była zrozumiała dla obu stron. Swobodę daje art. 353¹ k.c.
Przy usługach i zleceniach (art. 734 k.c.) dbamy o termin, zakres i sposób odbioru. Przy najmie (art. 659 k.c.) o czynsz, kaucję i wypowiedzenie. Gdy klient wpłaca pieniądze na start, ustalamy, czy ma to być zaliczka, czy zadatek z art. 394 k.c.
Jeżeli trzeba iść do sądu, powództwo można wnieść według miejsca wykonania umowy (art. 34 k.p.c.) lub według miejsca zamieszkania pozwanego (art. 27 k.p.c.). Przy budowie domu w Leśniewie pierwszy wariant wskaże sąd właściwy dla tej miejscowości. Obszar należy do okręgu Sądu Okręgowego w Gdańsku.
40 km do kancelarii: spotkanie czy kontakt zdalny
Kancelaria jest w Gdańsku, przy al. Grunwaldzkiej 87/91, około 40 km w linii prostej od Leśniewa. Wiele osób z powiatu puckiego decyduje się na pierwszą rozmowę telefoniczną, a na spotkanie przyjeżdża dopiero wtedy, gdy trzeba omówić większą sprawę.
Kontakt zdalny w niczym nie ogranicza pracy nad umową. Zdjęcie dokumentu zrobione telefonem, przesłane mailem, zupełnie wystarcza do wstępnej analizy. Projekt umowy lub pisma odsyłamy w formie, którą można od razu wydrukować i podpisać.
W sądzie klienta reprezentuje adwokat, mec. Jan Suchanek lub mec. Jakub Stramski. Dzięki temu nie trzeba jeździć na każdą rozprawę, a osobiste stawiennictwo jest konieczne tylko wtedy, gdy sąd tego wymaga.
Dokumenty i kontakt w sprawie z Leśniewa
Zbierz wszystko, co pokazuje, na co się umówiliście i co wydarzyło się później. Nie wyrzucaj starych wiadomości, bo w sporze bywają najważniejszym dowodem.
Lista na początek:
- umowa, oferta, kosztorys albo notatka z ustaleniami,
- potwierdzenia przelewów i paragony,
- zdjęcia prac lub nieruchomości,
- SMS-y, maile, wiadomości z komunikatorów,
- pisma drugiej strony.
Sprawdź, czy nie mija termin. Przedawnienie wynosi sześć lat lub trzy lata, gdy roszczenie wiąże się z działalnością gospodarczą, a termin upływa ostatniego dnia roku kalendarzowego (art. 118 k.c.). Wystarczy zadzwonić albo wysłać maila.
Prowadzimy także sprawy mieszkańców miejscowości w sąsiedztwie: Starzyno, Puck, Połchowo, Żelistrzewo i Swarzewo.