Umowy, z którymi zgłaszają się do nas z Luzina
Luzino jest siedzibą gminy w powiecie wejherowskim, z wieloma małymi firmami rodzinnymi: stolarskimi, transportowymi, budowlanymi. Ich właściciele zwykle potrzebują jednego z trzech rozwiązań.
Pierwsze to wzór umowy z klientem, który zastąpi ustalenia telefoniczne i chroni przed sporem o zakres zamówienia. Drugie to umowa podwykonawcza z większą firmą, w której trzeba sprawdzić terminy płatności i kary. Trzecie to odzyskanie zapłaty od kontrahenta, który odebrał towar albo usługę i milczy.
Osoby prywatne z Luzina przychodzą głównie z umowami najmu oraz z umowami z wykonawcami domów. Zdarzają się też pytania o umowy zlecenia zawierane z sąsiadami i znajomymi bez większej formalności.
Wzory umów dla firm i rozstrzyganie sporów
Wzór umowy dla małej firmy powinien być krótki, ale nie pusty. Wpisujemy w nim przedmiot zamówienia, cenę, termin, sposób odbioru i reklamacji oraz zasady rozliczenia wpłaty z góry, z rozróżnieniem zaliczki i zadatku (art. 394 k.c.). Strony mają swobodę w kształtowaniu treści umowy (art. 353¹ k.c.), więc firma może dopisać warunki odpowiadające jej branży.
W umowach podwykonawczych sprawdzamy, czy kary umowne działają w obie strony i czy zapłata nie zależy od tego, czy inwestor zapłaci głównemu wykonawcy.
Spór z umowy można wnieść do sądu miejsca jej wykonania (art. 34 k.p.c.) albo sądu miejsca zamieszkania pozwanego (art. 27 k.p.c.). Dla firmy z Luzina, która dostarczała meble do klienta w innym województwie, to dwa różne miasta. Sądem wyższym dla tego obszaru jest Sąd Okręgowy w Gdańsku.
Praca z klientem z odległości 40 km
Z Luzina do kancelarii w Gdańsku jest około 40 km w linii prostej. Właściciele firm rzadko mogą wyjechać w tygodniu na kilka godzin, więc proponujemy rozmowę telefoniczną albo wideo w godzinach, które im pasują.
Dokumenty wymieniamy mailem. Przy wzorze umowy wysyłamy pierwszą wersję z komentarzami, klient odpowiada, czy coś w jego firmie wygląda inaczej, a my poprawiamy. Spotkanie w kancelarii przy al. Grunwaldzkiej jest zawsze możliwe, gdy klient woli przyjechać.
Jeżeli trzeba iść do sądu, sprawę prowadzi adwokat Jan Suchanek albo adwokat Jakub Stramski. Jeździmy na rozprawy, a klient z Luzina przyjeżdża tylko na przesłuchanie albo podpisanie ugody.
Pierwsza rozmowa: co mieć pod ręką
- Firma szukająca wzoru: opis tego, co sprzedaje lub wykonuje, przykładowe zamówienie i dotychczasowe potwierdzenia ustaleń z klientami.
- Podwykonawca: projekt umowy od głównego wykonawcy, najlepiej w wersji edytowalnej.
- Wierzyciel: faktury, dowody dostawy lub odbioru, korespondencja, wezwania do zapłaty.
- Osoba prywatna: umowa najmu albo umowa z wykonawcą, potwierdzenia płatności.
Roszczenia z działalności gospodarczej przedawniają się co do zasady po trzech latach, pozostałe po sześciu, z końcem roku kalendarzowego (art. 118 k.c.). Starsze faktury warto sprawdzić od razu.
Zadzwoń lub napisz maila. Prowadzimy też sprawy umowne dla klientów z miejscowości Wejherowo, Szemud, Łebno, Bieszkowice i Łężyce.