Sprawy z umów, z którymi zwracają się do nas mieszkańcy Morąga
Morąg jest miastem w powiecie ostródzkim, w gminie miejsko-wiejskiej Morąg, na zachodzie Warmii i Mazur. Lokalna gospodarka opiera się na małych i średnich firmach, a część mieszkańców pracuje zdalnie dla przedsiębiorstw z dużych miast.
Przykładowe sytuacje z tej okolicy:
- firma produkcyjna dostała od odbiorcy umowę ramową z karami za każde opóźnienie dostawy,
- właściciel kamienicy wynajmuje lokale usługowe i chce ujednolicić umowy najmu,
- informatyk pracujący na B2B dla firmy z Gdańska chce sprawdzić zapisy o prawach autorskich i zakazie konkurencji,
- osoba prywatna zapłaciła za usługę, która nie została wykonana.
Niezależnie od skali sprawy zaczynamy od dokumentów, bo to w nich zwykle kryje się odpowiedź.
Jak oceniamy umowy z Morąga i co dzieje się przy sporze
Umowy dostaw i współpracy czytamy pod kątem ryzyka finansowego: kary umowne, ograniczenie odpowiedzialności, terminy płatności. Swoboda umów z art. 353¹ k.c. pozwala stronom wiele ustalić, ale niektóre zapisy można skutecznie zakwestionować.
Przy najmie lokali (art. 659 k.c.) proponujemy jednolity wzór z jasnymi zasadami waloryzacji czynszu i wypowiedzenia. W kontraktach B2B i zleceniach (art. 734 k.c.) sprawdzamy, za co należy się wynagrodzenie i jak zakończyć współpracę. Przy zamówieniach z wpłatą wyjaśniamy rolę zadatku z art. 394 k.c.
Gdy dojdzie do sporu, pozew składa się do sądu miejsca wykonania umowy (art. 34 k.p.c.) albo do sądu miejsca zamieszkania pozwanego (art. 27 k.p.c.). Morąg leży w okręgu Sądu Okręgowego w Elblągu. Jeżeli kontrahent ma siedzibę w Trójmieście, sprawa może trafić również tam.
100 km od kancelarii: praca zdalna i wyjazdy na rozprawy
Z Morąga do kancelarii przy al. Grunwaldzkiej 87/91 w Gdańsku jest około 100 km w linii prostej. To odległość, przy której niemal cała praca nad umową odbywa się zdalnie.
Ustalamy jasny tryb: kontakt telefoniczny lub wideo, dokumenty mailem, odpowiedź w umówionym terminie. Przy negocjacjach z kontrahentem możemy prowadzić korespondencję w imieniu klienta albo uczestniczyć w rozmowie online. Jeśli wolisz spotkanie, umówimy termin w kancelarii w Gdańsku.
Kiedy sprawa trafi do sądu, prowadzi ją adwokat, mec. Jan Suchanek lub mec. Jakub Stramski. Dojeżdża na rozprawy i składa pisma. Twoja obecność jest potrzebna jedynie wtedy, gdy sąd wezwie Cię do osobistego stawiennictwa.
Co przesłać na początek
Pierwszy krok to mail z dokumentami albo telefon do kancelarii. Po zapoznaniu się z umową powiemy, gdzie widzimy ryzyka i co proponujemy.
Przygotuj:
- umowę lub projekt umowy z załącznikami,
- korespondencję z kontrahentem dotyczącą warunków,
- faktury, zamówienia, potwierdzenia dostaw,
- pisma o reklamacji, wypowiedzeniu, karach umownych.
Przy roszczeniach o zapłatę zwracamy uwagę na przedawnienie. Dla przedsiębiorców w sprawach związanych z działalnością to co do zasady trzy lata, dla innych sześć lat, z końcem roku kalendarzowego (art. 118 k.c.).
Sprawy umowne prowadzimy również dla klientów z miejscowości w tym rejonie: Pasłęk, Ostróda, Orneta, Olsztyn i Iława.