Jakie umowy przynoszą nam klienci z Giżycka
Giżycko jest gminą miejską i siedzibą powiatu giżyckiego. Sprawy, które stąd trafiają do kancelarii, rzadko dotyczą jednej umowy w oderwaniu od reszty. Zwykle jest to splot: najem lokalu, kilka zleceń i rozliczenie, którego strony nie potrafią domknąć.
Przykłady z ostatnich rozmów z klientami z tej okolicy:
- właściciel mieszkania wynajmowanego na krótkie okresy chce uporządkować umowy z najemcami,
- wykonawca usług remontowych nie dostał zapłaty za ostatni etap prac,
- osoba na umowie zlecenia chce wiedzieć, czy zleceniodawca mógł ją rozwiązać bez uprzedzenia,
- dwie firmy kończą współpracę B2B i potrzebują porozumienia, które zamknie wzajemne rozliczenia.
W każdej z tych sytuacji zaczynamy od przeczytania tego, co strony faktycznie podpisały.
Umowy z Giżycka: na co patrzymy i gdzie trafia spór
Przy projekcie umowy pilnujemy, żeby postanowienia mieściły się w granicach swobody umów z art. 353¹ k.c. i żeby nie zostawiały pola do sporu o to, co miało być zrobione i za ile. Przy najmie sprawdzamy elementy z art. 659 k.c., przy zleceniu zakres z art. 734 k.c. Jeżeli strony wpłacają zadatek, opisujemy, co się z nim dzieje przy odstąpieniu (art. 394 k.c.).
Gdy dochodzi do sporu, pozew można złożyć do sądu miejsca wykonania umowy (art. 34 k.p.c.) albo do sądu miejsca zamieszkania pozwanego (art. 27 k.p.c.). Jeżeli umowę wykonywano w Giżycku, a kontrahent mieszka w innym województwie, wybór sądu ma praktyczne znaczenie. Sądem wyższym dla tego terenu jest Sąd Okręgowy w Olsztynie.
Praca na odległość: 210 km od Gdańska
Od kancelarii przy al. Grunwaldzkiej dzieli Giżycko około 210 km w linii prostej. Dlatego sprawy z tej okolicy prowadzimy głównie zdalnie, a klient nie musi jechać do Gdańska tylko po to, żeby przekazać dokumenty.
Tak to zwykle wygląda:
- pierwsza rozmowa przez telefon albo wideo,
- skany umów, faktur i korespondencji przesyłane mailem,
- projekt umowy lub pisma do akceptacji, również mailem,
- pełnomocnictwo podpisane i odesłane pocztą.
Kto woli rozmawiać przy stole, może umówić się na spotkanie w kancelarii w Gdańsku. W sądzie występuje adwokat Jan Suchanek albo adwokat Jakub Stramski. Twoja obecność jest potrzebna tylko wtedy, gdy sąd wezwie stronę osobiście.
Pierwszy krok w sprawie z Giżycka
Przed rozmową warto zebrać:
- umowę ze wszystkimi aneksami i załącznikami,
- faktury, rachunki i potwierdzenia przelewów,
- korespondencję z drugą stroną, w tym wypowiedzenie lub wezwanie do zapłaty,
- protokoły odbioru, zdjęcia wykonanych prac.
Sprawdź też, kiedy należność stała się wymagalna. Roszczenia związane z działalnością gospodarczą przedawniają się co do zasady po trzech latach, inne po sześciu, a termin kończy się ostatniego dnia roku kalendarzowego (art. 118 k.c.).
Napisz maila z krótkim opisem sprawy albo zadzwoń, a ustalimy termin rozmowy.
Prowadzimy też sprawy z umów dla mieszkańców Węgorzewa, Kętrzyna, Mikołajek, Mrągowa i Ełku.