Ziemia, podatki, energia: sprawy z Koleczkowa
Koleczkowo w gminie Szemud to miejscowość, w której gospodarstwa rolne sąsiadują z nowymi domami i firmami przeniesionymi z Trójmiasta. Ten styk widać w sprawach, z jakimi przychodzą do nas tutejsi klienci.
Rolnik sprzedający działkę lub przedsiębiorca kupujący grunt pod inwestycję spotyka się z KOWR, który może skorzystać ze swoich uprawnień przy obrocie nieruchomością rolną. Właściciel firmy usługowej dostaje zawiadomienie o kontroli podatkowej. Ktoś, kto planuje działalność związaną z wytwarzaniem energii lub obrotem paliwami, musi przejść postępowanie przed Prezesem URE.
Wspólne jest to, że decyzja urzędu często przesądza o pieniądzach albo o możliwości prowadzenia działalności, więc warto zareagować, zanim minie termin.
Kiedy urząd wydaje decyzję: odwołanie i termin
Postępowanie administracyjne ma swoje reguły, nawet jeśli dotyczy małej firmy z powiatu wejherowskiego. Organ zbiera dowody, a przedsiębiorca ma prawo się z nimi zapoznać i odnieść, zanim zapadnie decyzja.
Po jej doręczeniu zaczyna biec termin na odwołanie: 14 dni. Odwołanie adresuje się do organu odwoławczego, ale składa je w organie, który wydał decyzję (art. 129 § 1 i 2 k.p.a.). Przepisy szczególne mogą przewidywać inne terminy, dlatego przy każdej decyzji sprawdzamy, na jakiej podstawie ją wydano.
Klientom z Koleczkowa proponujemy pracę zdalną: przeglądamy dokumenty przesłane mailem, omawiamy je telefonicznie, a pisma do urzędu podpisujemy i składamy jako pełnomocnik.
Około 20 km do Gdańska
Kancelaria znajduje się w Gdańsku, około 20 km w linii prostej od Koleczkowa. Na pierwsze spotkanie można przyjechać do nas na al. Grunwaldzką, ale równie dobrze sprawdza się rozmowa przez telefon lub wideo, po której klient przesyła skany dokumentów.
W praktyce wiele spraw prowadzimy bez osobistych wizyt. Korespondencja z urzędem idzie przez kancelarię, a klient dostaje od nas kopie pism i krótkie wyjaśnienie, co z nich wynika. Jeśli organ wyznacza czynności z udziałem strony, adwokat Jan Suchanek lub Jakub Stramski może w nich uczestniczyć.
Przy sprawach gruntowych przydaje się czasem spotkanie w Gdańsku, żeby wspólnie przejrzeć mapy i dokumenty nieruchomości.
Od czego zacząć sprawę z urzędem
Pierwszym krokiem jest przesłanie nam pisma z urzędu. Do tego dołącz dokumenty, które dotyczą sprawy:
- przy KOWR: umowę lub projekt umowy, wypis z rejestru gruntów, dokumenty gospodarstwa,
- przy kontroli podatkowej: upoważnienie do kontroli, protokół, wezwania do wyjaśnień,
- przy URE: wniosek koncesyjny, koncesję i korespondencję z organem.
Koniecznie podaj datę odbioru decyzji lub wezwania. Można zadzwonić do kancelarii albo napisać maila, a my odpowiemy z propozycją terminu rozmowy. Nie trzeba od razu kompletować wszystkiego, ważne, żeby termin na odwołanie nie upłynął w czasie zbierania papierów.
Prowadzimy także sprawy osób i firm z Kielna, Bojana, Szemudu, Chwaszczyna i Bieszkowic.