Sopocka specyfika: sezon, najem, gastronomia
Sopockie firmy żyją w rytmie sezonu. Hotele i pensjonaty rozliczają się z biurami podróży i organizatorami wydarzeń, które płacą z opóźnieniem albo po sezonie wcale. Restauracje i kawiarnie mają spory z dostawcami i wykonawcami wykończenia lokali. Właściciele apartamentów na najem krótkoterminowy dochodzą zapłaty od firm zarządzających najmem albo odszkodowania od gości za zniszczenia.
Te sprawy różnią się od klasycznej windykacji faktur. Wiele umów zawiera się mailowo lub przez platformy rezerwacyjne, więc trzeba z góry ustalić, jaki dokument potwierdza zamówienie i jego cenę. Do tego dochodzi pytanie, czy dłużnik to przedsiębiorca, czy konsument – od tego zależy, do którego sądu złożymy pozew.
Dlaczego sprawa sopockiej firmy trafi do Gdyni
To częsta niespodzianka dla przedsiębiorców z Sopotu. Sąd Rejonowy w Sopocie nie rozpoznaje spraw gospodarczych. Spory między przedsiębiorcami z jego obszaru o kwoty do 100 000 zł zostały przekazane do Sądu Rejonowego w Gdyni, VI Wydział Gospodarczy.
Przykład: sopocka restauracja nie zapłaciła hurtowni za dostawy. Jeżeli hurtownia pozywa restaurację o kwotę nieprzekraczającą 100 000 zł, sprawa trafi do VI Wydziału Gospodarczego w Gdyni. Powyżej 100 000 zł właściwy jest Sąd Okręgowy w Gdańsku, IX Wydział Gospodarczy (art. 17 pkt 4 k.p.c.).
Gdy po stronie pozwanej jest osoba prywatna mieszkająca w Sopocie, sprawę do 100 000 zł rozpozna Sąd Rejonowy w Sopocie, a wyższą – Sąd Okręgowy w Gdańsku.
Gość, który nie zapłacił za szkody
Właściciel apartamentu w Sopocie, któremu gość zniszczył wyposażenie, zwykle ma do czynienia z osobą z innego miasta. Według art. 27 k.p.c. pozew składa się co do zasady w sądzie miejsca zamieszkania pozwanego – może to być sąd na drugim końcu Polski. Przy roszczeniach z umowy najmu art. 34 k.p.c. pozwala też pozwać przed sąd miejsca wykonania umowy, a apartament jest przecież w Sopocie.
Przy małych kwotach ważą się koszty, dlatego najpierw wysyłamy wezwanie do zapłaty z dokumentacją zdjęciową i protokołem zdania lokalu. Część gości płaci na tym etapie. Jeżeli nie, rozważamy elektroniczne postępowanie upominawcze, w którym nie trzeba nigdzie jeździć.
Komornik i skarga – tu Sopot zostaje w Sopocie
Inaczej niż przy pozwie gospodarczym, skargę na czynności komornika rozpoznaje sąd rejonowy właściwy ze względu na siedzibę jego kancelarii (art. 767 k.p.c.). Jeżeli egzekucję prowadzi komornik przy Sądzie Rejonowym w Sopocie, skarga trafi do sopockiego sądu – nawet jeśli sam nakaz zapłaty wydał wydział gospodarczy w Gdyni.
Na skargę jest tydzień. Korzystamy z niej, gdy komornik nie podejmuje czynności, o które wnioskowaliśmy, albo gdy – po stronie dłużnika – zajął rzeczy wyłączone spod egzekucji lub źle wyliczył koszty.
Gdy to Twoja firma dostała nakaz zapłaty
Sopockie firmy bywają też po drugiej stronie – dostają nakaz zapłaty od dostawcy, z którym są w sporze o jakość towaru albo o wysokość rachunku. Nakaz staje się prawomocny, jeżeli w terminie nie zostanie złożony sprzeciw, a ten termin jest krótki i liczy się od doręczenia. Dlatego list z sądu warto przesłać nam w dniu odbioru.
W sprzeciwie podnosimy wszystkie zarzuty: że usługa była wadliwa, że kwota jest zawyżona, że część faktur się przedawniła. W sprawie gospodarczej trzeba powołać od razu wszystkie dowody, więc razem z klientem zbieramy reklamacje, zdjęcia i korespondencję z okresu sezonu.
Dokumenty i terminy na start
Zanim przygotujemy wezwanie, prosimy o przesłanie mailem:
- faktur, rachunków lub potwierdzeń rezerwacji,
- umowy albo korespondencji, w której ustalono cenę,
- protokołów, zdjęć, potwierdzeń dostaw,
- wiadomości od dłużnika – zwłaszcza tych, w których obiecuje zapłatę.
Pełnomocnictwo podpisujesz i odsyłasz skanem, oryginał może dojść pocztą. Odległość z Sopotu do kancelarii jest niewielka, więc chętnie spotykamy się też osobiście. Na rozprawy w Gdyni, Sopocie i Gdańsku jeździmy sami.
Sprawdzamy też przedawnienie: należności związane z prowadzeniem firmy przedawniają się po trzech latach, z końcem roku kalendarzowego (art. 118 k.c.). W sprawach gospodarczych pozew musi od początku zawierać wszystkie dowody (art. 458⁵ k.p.c.).
Najczęstsze pytania z Sopotu
Mam hotel w Sopocie. Dlaczego mój spór z dostawcą rozpoznaje sąd w Gdyni?
Bo sprawy gospodarcze z obszaru Sądu Rejonowego w Sopocie do 100 000 zł przekazano do VI Wydziału Gospodarczego Sądu Rejonowego w Gdyni. Sopocki sąd zajmuje się sprawami niegospodarczymi.
Gdzie złożyć skargę na komornika z Sopotu?
W Sądzie Rejonowym w Sopocie, jeśli tam działa komornik. Liczy się siedziba kancelarii komornika, nie sąd, który wydał nakaz.
Windykację prowadzimy też w najbliższych miejscowościach: Gdyni, Gdańsku, Pruszczu Gdańskim i Kartuzach.