Rewa: sezon, wynajem i niezapłacone rachunki
Rewa żyje w dużej mierze z sezonu: wynajmu pokoi i domków, szkół windsurfingu, gastronomii. Z tym wiążą się konkretne spory.
- Gość odwołał pobyt i żąda zwrotu zaliczki, a właściciel uważa, że mu się nie należy.
- Hurtownia lub dostawca nie dostał zapłaty od lokalu po zakończeniu sezonu.
- Właściciel domku zlecił remont przed sezonem i spiera się z wykonawcą o rozliczenie.
- Pracownik sezonowy lub firma sprzątająca czeka na wynagrodzenie z umowy cywilnej.
Są też sprawy całoroczne: pożyczki między znajomymi, długi wobec banków odkupione przez fundusze. W sporach między przedsiębiorcami pozew musi od razu zawierać wszystkie twierdzenia i dowody (art. 458⁵ k.p.c.), więc dokumenty z sezonu warto mieć uporządkowane.
Sąd dla spraw z Rewy
Rewa należy do gminy Kosakowo w powiecie puckim, a sądem rejonowym jest dla niej Sąd Rejonowy w Wejherowie. Tam trafi pozew przeciw dłużnikowi mieszkającemu w Rewie (art. 27 § 1 k.p.c.), o ile chodzi o kwotę do 100 000 zł. Powyżej tej granicy właściwy jest Sąd Okręgowy w Gdańsku (art. 17 pkt 4 k.p.c.).
Dla sezonu ważna jest jeszcze jedna zasada. Jeżeli gość z innego województwa nie zapłacił za pobyt w Rewie, możesz rozważyć pozew przed sądem miejsca wykonania umowy (art. 34 k.p.c.), zamiast pozywać go w jego mieście. Czy to możliwe w Twojej sprawie, ocenimy po lekturze rezerwacji i korespondencji.
Z Rewy do Gdańska: około 30 km
Kancelaria przy al. Grunwaldzkiej jest około 30 km w linii prostej od Rewy. Latem, gdy prowadzisz wynajem albo lokal, trudno znaleźć czas na wyjazd. Dlatego wiele spraw z Rewy prowadzimy zdalnie: rozmowa telefoniczna lub wideo, dokumenty mailem, pełnomocnictwo odesłane pocztą.
Po sezonie łatwiej o spotkanie w Gdańsku, gdy trzeba omówić większą sprawę.
Na rozprawy w Wejherowie i w Gdańsku jeździ adwokat Jan Suchanek lub adwokat Jakub Stramski. Terminy rozpraw uzgadniamy z Tobą tylko wtedy, gdy masz być przesłuchany jako strona.
Jeżeli sprawa dotyczy gościa, który mieszka daleko od Pomorza, wcześniej omawiamy z Tobą, czy opłaca się prowadzić proces w jego mieście, czy lepiej spróbować porozumienia na etapie wezwania.
Jak zacząć sprawę o zapłatę
Przygotuj, zależnie od sytuacji:
- potwierdzenie rezerwacji, regulamin obiektu i korespondencję z gościem,
- umowę z dostawcą lub wykonawcą, faktury, protokoły,
- listę wpłat z rachunku,
- jeśli jesteś dłużnikiem: nakaz zapłaty z kopertą lub pismo komornika.
Najprościej przesłać skany mailem z jednym zdaniem o tym, czego oczekujesz: odzyskania kwoty, obrony przed żądaniem czy wstrzymania egzekucji. Odpowiemy, jakie widzimy możliwości i od czego zaczniemy.
Przy sporach z gośćmi zachowaj też zdjęcia stanu pokoju lub domku po wyjeździe i zapisy z systemu rezerwacji, bo pokazują daty i warunki pobytu.
Prowadzimy również sprawy o zapłatę dla osób z Mechelinek, Kosakowa, Mrzezina, Żelistrzewa i Połchowa.