Sprawy, w których osoby z Mrzezina proszą nas o pomoc
Mrzezino to wieś w gminie wiejskiej Puck, w powiecie puckim, niedaleko Redy i Rewy. Mieszkańcy często wynajmują pokoje i domy w sezonie albo prowadzą małe firmy. Stąd biorą się spory, z którymi przychodzą.
Przykładowo:
- najemca wyprowadził się, zostawiając kilka miesięcy niezapłaconego czynszu,
- gość zarezerwował dom, nie zapłacił reszty i odmawia rozliczenia,
- rolnik sprzedał płody lub maszynę i nie dostał zapłaty,
- dłużnik otrzymał nakaz zapłaty od firmy windykacyjnej za stary dług.
Każdą sprawę zaczynamy od pytania, czy są dowody i czy roszczenie nie jest przedawnione. To, czy dłużnik w ogóle ma z czego zapłacić, też ma znaczenie przy decyzji o pozwie.
Mrzezino: sąd w Wejherowie, nie w Pucku
Choć Mrzezino leży w powiecie puckim, właściwy sąd rejonowy to Sąd Rejonowy w Wejherowie. Pozew przeciwko dłużnikowi z Mrzezina o kwotę do 100 000 zł składa się tam. Przy wyższych kwotach sprawę w pierwszej instancji rozpoznaje Sąd Okręgowy w Gdańsku (art. 17 pkt 4 k.p.c.).
To jednak reguła dotycząca pozwanego (art. 27 § 1 k.p.c.). Jeżeli mieszkaniec Mrzezina sam pozywa najemcę z Warszawy, właściwy będzie co do zasady sąd warszawski, chyba że umowa była wykonywana w Mrzezinie i powód wybierze sąd miejsca jej wykonania (art. 34 k.p.c.). W najmie wakacyjnym ta druga możliwość bywa bardzo praktyczna.
Pomoc z Gdańska przy odległości 30 km
Od Mrzezina do kancelarii w Gdańsku jest ok. 30 km w linii prostej. Nie trzeba przyjeżdżać, żeby zlecić sprawę. Wystarczy rozmowa telefoniczna lub wideo, a umowę najmu, rezerwację czy faktury można przesłać mailem.
Jeżeli ktoś woli porozmawiać twarzą w twarz, umawiamy spotkanie w kancelarii w Gdańsku. Pełnomocnictwo można podpisać na miejscu albo przesłać pocztą.
Rozprawy w Wejherowie i w Gdańsku obsługuje adwokat prowadzący sprawę. W sezonie letnim, gdy klienci z Mrzezina mają najwięcej pracy przy wynajmie, to szczególnie wygodne: nie muszą zostawiać gości, żeby jechać do sądu.
Co przygotować i jak się skontaktować
W sprawach najmu najważniejsze są:
- umowa najmu lub potwierdzenie rezerwacji,
- dowody wpłat zadatku i czynszu,
- protokół zdawczo-odbiorczy i zdjęcia lokalu,
- wiadomości z najemcą lub gościem.
W sprawach sprzedaży: umowa, faktura lub rachunek, dowód wydania rzeczy i korespondencja o zapłacie.
Dłużnik powinien przesłać nakaz zapłaty z kopertą lub pismo komornika. Termin na sprzeciw i na skargę biegnie od doręczenia.
Napisz do nas maila lub zadzwoń, opisując krótko sprawę. Odpowiemy, jakie są możliwości i co trzeba zrobić najpierw. Prowadzimy również sprawy dla mieszkańców Żelistrzewa, Połchowa, Rewy, Redy i Mechelinek.