Spory, z którymi zgłaszają się klienci z Mikołajek
Mikołajki to gmina miejsko-wiejska w powiecie mrągowskim. Sprawy, które stąd do nas trafiają, często dotyczą nieruchomości i umów z wykonawcami, a także rozliczeń między firmami.
Właściciel nieruchomości zlecił budowę albo przebudowę, zapłacił kolejne raty, a wykonawca zszedł z budowy przed końcem prac. Przedsiębiorca z Mikołajek sprzedawał towar lub usługi kontrahentowi z Mrągowa czy Giżycka i nie dostał zapłaty. Kontrahent żąda kary umownej za opóźnienie, które wynikało z jego własnych zmian w zamówieniu.
Prowadzimy też sprawy o odszkodowanie za szkody wyrządzone przy wykonywaniu umowy.
Piszemy pozwy, odpowiedzi na pozew i apelacje, a gdy dłużnik może wyzbywać się majątku, wniosek o zabezpieczenie roszczenia.
Sąd właściwy dla sporu z Mikołajek
Właściwość zależy od okoliczności konkretnej sprawy, dlatego zawsze sprawdzamy ją na początku.
Pozwanego pozywa się przed sądem jego miejsca zamieszkania lub siedziby (art. 27 k.p.c.). Gdy spór wynika z umowy wykonanej w Mikołajkach, np. budowy domu, powód może wybrać sąd miejsca wykonania umowy (art. 34 k.p.c.).
Jeżeli roszczenie przekracza 100 000 zł, w pierwszej instancji orzeka sąd okręgowy, a przy pozwanym z tej okolicy Sąd Okręgowy w Olsztynie. Do tej kwoty właściwy jest sąd rejonowy (art. 17 pkt 4 k.p.c.).
Spór z umowy o roboty budowlane i spór przedsiębiorców w zakresie działalności to sprawy gospodarcze (art. 458² § 1 k.p.c.). Twierdzenia i dowody trzeba przedstawić w pozwie i odpowiedzi na pozew (art. 458⁵ k.p.c.).
Jak pracujemy przy odległości 205 km
Mikołajki leżą ok. 205 km w linii prostej od naszej kancelarii przy al. Grunwaldzkiej w Gdańsku. Klienci z Mikołajek powierzają nam sprawy zdalnie. Pierwsza rozmowa odbywa się przez telefon albo wideo, dokumenty przesyłane są mailem, a oryginał pełnomocnictwa pocztą. Osobiste spotkanie w kancelarii w Gdańsku jest możliwe na życzenie klienta.
W sprawach budowlanych prosimy o zdjęcia i nagrania, które pokażą stan prac; często wystarczają do wstępnej oceny.
Na rozprawy jeździ adwokat prowadzący sprawę. Klient przyjeżdża, gdy sąd chce go przesłuchać albo wezwał go osobiście; jeśli sąd zarządzi oględziny nieruchomości, ustalamy z klientem, kto udostępni budynek.
Od czego zacząć
Prześlij nam mailem krótki opis sprawy i skany dokumentów:
- umowy, zlecenia lub zamówienia oraz aneksów,
- faktur, rachunków, potwierdzeń przelewów,
- korespondencji z wykonawcą lub kontrahentem,
- protokołów odbioru i zdjęć stanu prac albo szkody,
- pism z sądu, z datą ich odbioru.
Jeżeli chodzi o roboty budowlane, nie zlecaj poprawek innej firmie, zanim nie udokumentujesz wad. Możesz też zadzwonić do kancelarii i umówić rozmowę. W pierwszej wiadomości wystarczy kilka zdań: kto jest drugą stroną, o jaką kwotę chodzi i czy sprawa jest już w sądzie. Resztę ustalimy podczas rozmowy.
Spory sądowe prowadzimy także dla klientów z Rucianego-Nidy, Mrągowa, Pisza, Giżycka i Kętrzyna.