Co sprowadza do nas klientów z Mechelinek
Mechelinki to mała nadmorska miejscowość w gminie Kosakowo, gdzie powstaje sporo domów i obiektów pod wynajem. Najczęstsze spory dotyczą więc budowy i wykończenia: wykonawca nie dotrzymał terminu przed sezonem, okna przeciekają, a rozliczenie robót dodatkowych jest sporne.
Zdarzają się też spory przy wynajmie: właściciel domków ma umowę z pośrednikiem, który pobrał opłaty od gości, ale nie rozliczył się z nim. Albo dostawca wyposażenia dowiózł meble z opóźnieniem i z uszkodzeniami.
Zajmujemy się takimi sprawami po obu stronach. Piszemy pozwy i wnioski o zabezpieczenie, bronimy pozwanych, a gdy wyrok zapadnie, oceniamy z klientem, czy warto go zaskarżyć apelacją.
Przed jaki sąd pójdzie sprawa
Wybór sądu wynika z kilku pytań, na które odpowiadamy przy pierwszej rozmowie.
Gdzie mieszka lub ma siedzibę pozwany? To podstawowe kryterium (art. 27 k.p.c.).
Czy spór dotyczy umowy? Jeśli tak, można złożyć pozew także w sądzie miejsca jej wykonania (art. 34 k.p.c.). Dla właściciela domu w Mechelinkach, którego wykonawca jest spoza Pomorza, to często wygodniejsze.
Ile wynosi roszczenie? Powyżej 100 000 zł sprawę rozpoznaje w pierwszej instancji sąd okręgowy (art. 17 pkt 4 k.p.c.); jeżeli pozwany ma siedzibę w tej okolicy, jest to Sąd Okręgowy w Gdańsku. Poniżej tej kwoty właściwy jest sąd rejonowy.
Czy obie strony są przedsiębiorcami albo chodzi o roboty budowlane? Wtedy to sprawa gospodarcza (art. 458² § 1 k.p.c.).
Kontakt z kancelarią z drugiej strony zatoki
Mechelinki dzieli od kancelarii przy al. Grunwaldzkiej w Gdańsku około 25 km w linii prostej. Dojazd przez Gdynię zajmuje zwykle mniej niż godzinę, więc pierwsze spotkanie można zorganizować w kancelarii.
Jeśli dojazd jest kłopotliwy, rozmawiamy przez telefon lub wideo. Dokumenty klient przesyła mailem, a my wysyłamy z powrotem projekty pism. Podpisy pełnomocnictwa można złożyć przy okazji jednej wizyty albo przesłać oryginał pocztą.
Adwokat bierze udział w rozprawach w imieniu klienta. Klient przyjeżdża na termin tylko wtedy, gdy sąd go wezwie albo ma zeznawać. Po każdej rozprawie informujemy go, co się wydarzyło i co dalej.
Jak przygotować sprawę do pierwszej rozmowy
Przyda się każdy dokument, który pokazuje, co strony uzgodniły i co faktycznie się stało:
- umowa i aneksy, a jeśli umowy nie było, oferta i jej akceptacja,
- faktury, zaliczki, potwierdzenia przelewów,
- korespondencja, w tym wiadomości z komunikatorów,
- zdjęcia stanu robót lub szkody z datami,
- pismo z sądu, wezwanie do zapłaty.
W sporze gospodarczym twierdzenia i dowody muszą znaleźć się w pozwie albo odpowiedzi na pozew (art. 458⁵ k.p.c.). Zadzwoń lub napisz do kancelarii, a ustalimy termin rozmowy.
Sprawy sądowe prowadzimy również dla klientów z Kosakowa, Rewy, Mrzezina, Rumi i Gdyni.