Spór o remont, zapłatę lub szkodę w Juracie
Wiele spraw z Juraty, miejscowości w gminie Jastarnia, ma wspólny mianownik: właściciel nieruchomości nie mieszka tam na stałe i o problemie dowiaduje się z opóźnieniem. Przyjeżdża po kilku miesiącach i widzi, że remont nie został skończony, elewacja odpada, a wykonawca rozliczył się z całej kwoty.
Inne sprawy to klasyczne spory o pieniądze. Przedsiębiorca wykonał usługę lub dostawę i nie dostał zapłaty, kontrahent nalicza kary umowne, ktoś wyrządził szkodę i odmawia jej pokrycia.
Przygotowujemy pozwy o zapłatę i odszkodowanie, odpowiedzi na pozew, wnioski o zabezpieczenie oraz apelacje. Gdy wykonawca może zniknąć z majątkiem, zabezpieczenie jest często pierwszym pismem, jakie składamy.
Sąd dla sporu z udziałem strony z Juraty
Odpowiedź zależy głównie od tego, gdzie mieszka lub ma siedzibę pozwany. To jego sąd jest co do zasady właściwy (art. 27 k.p.c.). Właściciel domu z Juraty, który pozywa wykonawcę z drugiego końca Polski, może jednak wnieść pozew do sądu miejsca wykonania umowy (art. 34 k.p.c.), skoro roboty prowadzono tutaj.
Kwota sporu wyznacza instancję. Powyżej 100 000 zł orzeka sąd okręgowy, a przy pozwanym z tego regionu jest nim Sąd Okręgowy w Gdańsku. Niższe sprawy rozpoznaje sąd rejonowy (art. 17 pkt 4 k.p.c.).
Spór z umowy o roboty budowlane albo spór dwóch przedsiębiorców jest sprawą gospodarczą (art. 458² § 1 k.p.c.). Twierdzenia i dowody trzeba wtedy przedstawić od razu w pozwie lub odpowiedzi na pozew (art. 458⁵ k.p.c.).
Prowadzenie sprawy bez częstych przyjazdów
Jurata leży ok. 35 km w linii prostej od kancelarii przy al. Grunwaldzkiej w Gdańsku, a jej właściciele domów często mieszkają jeszcze dalej. Dlatego sprawę prowadzimy tak, by klient nie musiał przyjeżdżać bez potrzeby.
Pierwsza rozmowa odbywa się telefonicznie, przez wideo albo w kancelarii w Gdańsku, jak klientowi wygodniej. Dokumenty i zdjęcia przyjmujemy mailem. Projekty pism wysyłamy do akceptacji, a o każdym piśmie drugiej strony informujemy na bieżąco.
Na rozprawy chodzi adwokat. Przyjazd klienta jest potrzebny, gdy sąd chce go przesłuchać albo wezwał go osobiście; wtedy uprzedzamy z wyprzedzeniem. Oględziny nieruchomości przez biegłego planujemy razem z klientem.
Co przygotować przy sporze o nieruchomość lub zapłatę
Jeśli spór dotyczy remontu lub budowy, kluczowe jest udokumentowanie stanu prac, zanim ktoś je poprawi. Zrób zdjęcia i nagrania z datą, a dopiero potem zlecaj naprawy innej firmie.
Prześlij nam też umowę z wykonawcą, kosztorys, faktury i potwierdzenia przelewów, korespondencję z ustaleniami oraz protokoły odbioru, jeśli były podpisywane. W sporze o zapłatę wystarczą umowa lub zamówienie, faktury i wezwania do zapłaty. Pozew albo nakaz zapłaty przyślij razem z datą jego odbioru.
Najprościej napisać maila z opisem sprawy i skanami albo zadzwonić do kancelarii, a my zaproponujemy termin rozmowy.
Spory sądowe prowadzimy także dla klientów z Jastarni, Helu, Kuźnicy, Rewy i Mechelinek.