Co sprowadza do nas klientów z Koleczkowa
Koleczkowo to miejscowość, w której w ostatnich latach przybyło domów jednorodzinnych. Dlatego zgłaszają się do nas przede wszystkim inwestorzy budujący dom, którzy mają problem z wykonawcą: roboty stanęły, termin minął, a zaliczka została zużyta. Bywa też odwrotnie, gdy to ekipa budowlana z okolic Szemudu nie może doczekać się zapłaty od inwestora.
Inne sprawy dotyczą zakupów na raty i usług, które nie zostały wykonane, oraz szkód wyrządzonych przy pracach na posesji.
Nie każda taka sprawa musi trafić do sądu. Najpierw sprawdzamy, czy jest podstawa do roszczenia, ile realnie można odzyskać i czy przeciwnik ma majątek. Dopiero potem rekomendujemy pozew lub inną drogę.
Sąd dla sprawy z Koleczkowa
Nie ma jednego sądu dla wszystkich spraw mieszkańców Koleczkowa. Wybór zależy od trzech rzeczy.
Po pierwsze, od pozwanego: pozew składa się do sądu jego miejsca zamieszkania lub siedziby (art. 27 k.p.c.). Przy umowie można też pozwać przed sąd miejsca jej wykonania (art. 34 k.p.c.), na przykład tam, gdzie stawiano dom.
Po drugie, od kwoty. Powyżej 100 000 zł właściwy jest sąd okręgowy, a gdy pozwany ma siedzibę w tej części Pomorza, będzie to Sąd Okręgowy w Gdańsku. Do tej kwoty sprawę rozpozna sąd rejonowy (art. 17 pkt 4 k.p.c.).
Po trzecie, od charakteru sprawy. Spór z umowy o roboty budowlane jest sprawą gospodarczą (art. 458² § 1 k.p.c.), w której dowody trzeba wskazać od razu (art. 458⁵ k.p.c.).
Kontakt z Gdańskiem z odległości 20 km
Do kancelarii w Gdańsku jest z Koleczkowa ok. 20 km w linii prostej. Pierwszą rozmowę proponujemy zwykle przez telefon: w kwadrans da się ustalić, o co toczy się spór i jakie dokumenty będą potrzebne.
Potem klient przesyła skany mailem albo przywozi dokumenty do Gdańska, jeśli woli omówić je osobiście. Pełnomocnictwo można podpisać przy spotkaniu albo odesłać pocztą.
W sądzie występuje adwokat. Mieszkaniec Koleczkowa nie musi jeździć na każdy termin. Informujemy go z wyprzedzeniem, gdy sąd wezwał go do osobistego stawiennictwa lub gdy przesłuchanie stron jest ważne dla sprawy. Przy sporach o wady domu bywamy na miejscu, żeby zobaczyć problem przed napisaniem pozwu.
Od czego zacząć
Najlepiej zacząć od uporządkowania papierów w kolejności, w jakiej powstawały. Dzięki temu szybciej odtworzymy przebieg sporu i zobaczymy, gdzie są luki w dowodach. Przygotuj:
- umowę z wykonawcą lub kontrahentem i wszystkie aneksy,
- potwierdzenia wpłat i faktury,
- korespondencję, w tym SMS-y i wiadomości z komunikatorów,
- zdjęcia, protokoły, notatki z ustaleń,
- pismo z sądu, jeśli przyszło, i informację, kiedy je odebrano.
Następnie zadzwoń do kancelarii albo napisz maila z opisem sprawy w kilku zdaniach. Odpowiemy, czego jeszcze potrzebujemy i jak wygląda koszt prowadzenia sprawy.
Prowadzimy również sprawy osób z Kielna, Bojana, Szemudu, Chwaszczyna i Bieszkowic.