Co sprowadza do nas mieszkańców Leśniewa
Leśniewo leży w gminie wiejskiej Puck, w powiecie puckim. Gdy rozmawiamy z klientami z takich miejscowości, sprawy rzadko dotyczą jednego przepisu. Częściej to splot: ojciec zmarł bez testamentu, dom stoi na działce zapisanej jeszcze na dziadków, jedno z rodzeństwa w nim mieszka, a reszta chce spłaty.
Inne pytania dotyczą umów. Sprzedaż części gruntu sąsiadowi, dzierżawa pola, umowa z firmą, która miała postawić budynek gospodarczy. Przychodzą też osoby z nakazem zapłaty albo pismem od komornika, pracownicy, którzy stracili pracę, i rodzice w sporze o alimenty.
Radzimy też w sprawach karnych, gdy ktoś został pokrzywdzony albo sam usłyszał zarzut. Na koniec porady klient wie, czy jego sprawa jest do wygrania w sądzie, czy lepiej szukać porozumienia.
Sąd dla Leśniewa i próg 100 000 zł
Mimo że Leśniewo należy do powiatu puckiego, sądem rejonowym dla tej miejscowości jest Sąd Rejonowy w Wejherowie. W nim zaczyna się większość spraw cywilnych, bo sądom rejonowym przypadają wszystkie sprawy z wyjątkiem zastrzeżonych dla sądów okręgowych (art. 16 k.p.c.).
Granicą jest często wartość sporu. Sprawy o prawa majątkowe, w których wartość przedmiotu sporu przekracza 100 000 zł, rozpoznaje w pierwszej instancji Sąd Okręgowy w Gdańsku (art. 17 pkt 4 k.p.c.). Przy sporach o ziemię lub dom z Leśniewa trzeba to sprawdzić na początku.
Sąd zależy też od drugiej strony: powództwo wytacza się co do zasady przed sąd jej miejsca zamieszkania (art. 27 § 1 k.p.c.). Gdy pozwany brat mieszka w innym mieście, tam co do zasady trafi pozew. Szans nie przesądzamy przed poznaniem dokumentów.
Porada na odległość około 40 km
Leśniewo dzieli od kancelarii w Gdańsku około 40 km w linii prostej. Nie każdy ma czas, by przyjechać na al. Grunwaldzką, dlatego większość pierwszych rozmów z klientami z tych stron prowadzimy telefonicznie albo przez wideo.
Dokumenty prosimy przysłać mailem. Wystarczą czytelne zdjęcia zrobione telefonem, choć przy aktach notarialnych i postanowieniach sądu lepszy jest skan. Jeśli sprawa jest złożona albo wymaga podpisania pełnomocnictwa, umawiamy spotkanie w Gdańsku.
Sprawę od pierwszej rozmowy prowadzi adwokat Jan Suchanek albo adwokat Jakub Stramski. Adwokat może być pełnomocnikiem strony w sprawie cywilnej (art. 87 § 1 k.p.c.), więc jeśli trzeba będzie stanąć przed sądem, robi to ten sam prawnik. To, co klient nam powie, pozostaje tajemnicą adwokacką na zawsze (art. 6 ust. 1 i 2 Prawa o adwokaturze).
Jak przygotować sprawę z Leśniewa
Zacznijmy od krótkiego opisu: kto, z kim, o co i od kiedy. Można go przesłać mailem albo przedstawić przez telefon. Następnie przyda się:
- wypis z rejestru gruntów i numer księgi wieczystej
- akt zgonu, testament albo informacja, że go nie było
- umowy dotyczące gruntu lub domu, także te zawarte dawno temu
- pisma z sądu albo od komornika z datą odbioru
Jeśli wyrok został już doręczony z uzasadnieniem, zostają dwa tygodnie na apelację do sądu, który go wydał (art. 369 § 1 k.p.c.). Nie warto czekać do ostatniego dnia.
Prowadzimy sprawy także dla osób z sąsiednich miejscowości: Starzyno, Puck, Połchowo, Żelistrzewo i Swarzewo.