Sprawy z Łebna, z którymi przychodzą klienci
Typowa sytuacja: rodzice zmarli kilka lat temu, nikt nie przeprowadził sprawy spadkowej, a teraz jedno z rodzeństwa chce sprzedać swoją część ziemi. Takich spraw z Łebna, wsi w gminie Szemud w powiecie wejherowskim, jest sporo. Wyjaśniamy, jak stwierdzić nabycie spadku, jak podzielić majątek i co zrobić, gdy ktoś z rodziny mieszka za granicą.
Inne pytania dotyczą umów: zakupu działki budowlanej, umowy z firmą budującą dom, dzierżawy pola. Pomagamy też w rozwodach i sprawach o alimenty, w sporach pracowniczych oraz w sprawach karnych, zarówno gdy klient jest pokrzywdzony, jak i gdy postawiono mu zarzut.
Czy sprawa z Łebna musi trafić do sądu
Jeśli rodzina zgadza się co do podziału, wiele można załatwić u notariusza. Gdy zgody nie ma, potrzebny jest sąd.
Dla Łebna w pierwszej instancji właściwy jest zwykle Sąd Rejonowy w Wejherowie. Sąd rejonowy rozpoznaje wszystkie sprawy cywilne, z wyjątkiem tych, które ustawa zastrzega dla sądu okręgowego (art. 16 k.p.c.). Do Sądu Okręgowego w Gdańsku trafiają w pierwszej instancji m.in. sprawy o prawa majątkowe o wartości przedmiotu sporu powyżej 100 000 zł (art. 17 pkt 4 k.p.c.).
Przy pozwie trzeba też sprawdzić, gdzie mieszka druga strona, bo co do zasady pozywa się przed sąd jej miejsca zamieszkania (art. 27 § 1 k.p.c.). Ocenimy szanse i koszty; nie obiecujemy rozstrzygnięcia.
Łebno a kancelaria w Gdańsku: jak to zorganizować
Odległość między Łebnem a kancelarią przy al. Grunwaldzkiej 87/91 to około 30 km w linii prostej. Pierwszą rozmowę proponujemy przez telefon: w kwadrans wiadomo zwykle, czy potrzebne jest spotkanie, czy wystarczy przesłać dokumenty.
Spotkania odbywają się w kancelarii w Gdańsku. Starszym osobom, dla których dojazd jest kłopotem, proponujemy rozmowę wideo z pomocą kogoś z rodziny albo rozmowę telefoniczną. Dokumenty można przysłać mailem lub pocztą, a oryginały pokazać dopiero wtedy, gdy będą potrzebne w sądzie. Jeśli sprawa dotyczy kilku członków rodziny, każdy z nich może rozmawiać z nami osobno, a my uzgadniamy z Państwem, kogo informujemy o postępach.
Sprawę prowadzi adwokat Jan Suchanek albo adwokat Jakub Stramski. Wszystko, co nam Państwo powiedzą, zostaje objęte tajemnicą adwokacką.
Pierwsze kroki
Zanim się skontaktujecie, warto zebrać:
- akty zgonu i akty stanu cywilnego członków rodziny,
- testament, jeśli był,
- numery ksiąg wieczystych, wypisy z ewidencji gruntów, decyzje o warunkach zabudowy,
- umowy (dzierżawy, sprzedaży, z wykonawcą) i korespondencję,
- pisma z sądu lub od komornika z datą odbioru.
Nie trzeba mieć kompletu od razu. Prosimy zadzwonić albo napisać przez formularz kontaktowy, opisując krótko sprawę. Podpowiemy, czego brakuje i gdzie to zdobyć (np. odpis aktu w urzędzie stanu cywilnego, wypis z ewidencji w starostwie), a potem umówimy termin rozmowy.
Pomagamy też mieszkańcom Szemudu, Pomieczyna, Przodkowa, Koleczkowa i Luzina.